4月9日，“秦皇島市裝配式建筑產業發展交流推進會”在由秦皇島市金岳房地產開發有限公司開發的海濱勝境住宅小區順利舉行。秦皇島市住房和城鄉建設局、秦皇島市節能辦公室、各縣區住建局、秦皇島市金岳房地產開發有限公司、和能人居等多方領導出席會議。

此次交流會，主要以交付的裝配互聯項目為案例進行現場講解，就裝配式建筑的建造意義、裝配式建筑的多方需求、裝配式建筑的未來和發展等多方位的經驗進行了分享和交流。使與會人員就裝配式建筑有了系統性的全新的了解，為秦皇島市高效推進發展裝配式產業之路打下了夯實的基礎。

會后，與會人員前往已交付并入住的海濱勝境住宅項目進行實地參觀和考察。

經濟與社會效益雙贏

（金岳房產總經理—王金成）

交流推進會上，秦皇島市金岳房地產開發有限公司總經理王金成對此次活動總結道：“海濱勝境項目共計180套精品裝配式住宅，（裝配率>20%），并于2020年初向市場銷售。截止目前，該項目的裝配式住宅在經濟效益和社會效應方面實現了雙贏”

一、項目亮點

為落實市政府推動裝配式建筑的指令，在項目規劃之初，我們在考察本地從事裝配式企業后，未能破解裝配式建筑傻、大、粗及難以銷售的疑惑，于是遠到北京、江蘇、寧波、廊坊等多地參觀考察與裝配式建筑有關的企業產品；在接觸了真正的裝配式前沿技術后，我們在滿足節能、節材、節約時間屬性的前提下最終找到了“疊合板+裝配式精裝修”的新型裝配式答案；最終與北京和能人居科技集團達成合作協議，歷經618天的精心組織于2020年9月1日交房入住，同時成為了全國第一個全體系裝配式裝修交付入住的商品房住宅項目。

二、工程亮點

本項目的裝配式建筑采用了很多先進的裝配式工藝和構件。如裝配式輕質隔墻、干法架空地面、集成地暖、裝配式集成衛浴、同層排水、集成廚房等等。

三、技術優勢

本項目裝配式裝修技術體系基于SI理念，通過工廠生產、現場裝配、干式施工、擺脫裝修對手工藝的依賴。實現了高效率、高品質、省人工的綠色、節能、環保裝修。尤其是在節能方面，通過工廠化定制化取代現場裁剪加工，極大地降低了裝修階段建筑垃圾的產生，每100㎡住宅可降低3000～4000kg的建筑垃圾排放。

四、綠色環保

裝配式裝修以綠色環保的無機材料為基材；全屋部品綠色環保，現場綠色裝配。全過程無醛、無鉛、無汞等有害物質揮發。同時房屋減重67%，在減少了資源浪費的同時還提高了建筑抗震能力，可延長了建筑壽命20年。

五、成本控制

裝配式裝修從主體結構設計階段介入，提前完成了裝修設計。對后期裝修節點進行了提前預留，有效避免了常規裝修的弊病。在裝修中，和能工廠都會提前備料生產，部品全部按照現場裝修尺寸進行智造，現場只需鏈條式安裝即可。安裝快捷，減少了傳統瓦工、木工等專業工種，大幅度降低了人工成本?；谝陨?，裝配式裝修較傳統裝修節省成本，綜合計算單㎡成本節省10%~20%，時間成本節省40%~50%。

多方需求丨應運而生

（和能人居副總裁—田可耕）

在秦皇島市金岳房地產開發有限公司總經理王金成先生交流完海濱勝境項目心得體會后，和能人居科技副總裁田可耕先生上臺對與會來賓表示了歡迎，并就王金成總經理對和能人居科技實力的認可表示了感謝。

“和能人居科技的企業愿景是以科技改善人居環境，所以和能會從政府、開發商、居住者多方的角度去考慮，從而為他們提供更好更優的服務；此外，裝配式內裝具有節能減排，綠色無污染性，在一定程度上可以實現碳中和，這對于以旅游為核心的秦皇島市是十分有利的”

（和能人居業務總監—武永剛）

隨后，和能人居科技集團業務總監武永剛上臺交流道：

“ 和能人居以工業化制造邏輯重構裝修產業鏈，以智能工廠為依托，以設計智庫、數字化、全流程服務三維一體為核心， 提供輕量化設計、菜單式選裝、數字化管控、一體式服務， 解決傳統裝修的痛點，去手藝、去環節、去浪費、去污染，降本增效，為開發商賦能，提升社會效益?！?/strong>

一、順應政策需求

和能人居從建立起就緊緊跟隨國家政策，并從民生、產業、經濟、可持續發展等多個角度思考裝配式裝修之路。在目前國內的新一輪建筑需求中，如何做到滿足政策、實現產業升級、環保綠色、穩保交付上和能已經開辟出一條成熟的道路。

二、順應房企需求

目前隨著國內建筑品質的不斷提高，精裝交付的比例也越來越高。但如何在產品、標準、經驗、管控、施工、成本、供應鏈、交付等各方面做到管控，使建筑產業良性發展、客戶滿意度更高仍是一個巨大的難題。對此，和能深入市場調研，及時了解房企需求，并制定對應解決方案，最終實現了裝修更快、更好、更環保，客戶滿意度更高。

三、應運而生，重構產業鏈

在了解多方需求后，和能以三維一體為核心，智能工廠為依托，全流程解決了政府、設計院、開發商解決精裝的多方難題。

全力發展丨一往無前

（秦皇島市住建局副局長—喬殿義）

會末，秦皇島市住建局副局長喬殿義上臺總結道：

“目前，國家政策正在大力推動裝配式建筑發展。不管是海濱勝境這個項目還是和能這樣能從政府、房企、民生多方面去思考的企業在這方面都做得很棒！這對推動秦皇島市綠色建筑、裝配式建筑的發展是有利的。”

“未來，裝配式建筑的發展是不可逆的，也必將是一往無前的。”

海濱勝境項目參觀

（現場參觀交流）

（現場參觀交流）

（海濱勝境實拍）

（海濱勝境實拍）

（海濱勝境實拍）

（海濱勝境實拍）