張馬村，上海市首批美麗鄉村示范村，依托其千年歷史底蘊，主要發展村落游覽和民宿產業，獲得數項國家級獎項：全國生態文化村，中國最美休閑鄉村，中國特色村，中國美麗鄉村百佳范例，全國文明村。

鄉村住房大部分是早期采用地方性材料建造的磚混結構小樓，具有一定的地域文化價值，且有保留的必要性。

風景如畫的村莊（圖片來源于網絡）

然而早期自建房室內布局比較落后、裝修老化陳舊，還存在一定的安全隱患，在不破壞原有建筑布局，保留原有建筑表皮文化符號特征的前提下進行翻新改造，契合張馬村的發展規劃。

和能人居科技有幸參與了張馬村建設，與上海大司田文化發展有限公司合作，共同改造了張馬村299號自住房，一棟三間兩層的房屋以及附屬一層小樓，面積200平米，將原有自住房采用和能裝配式裝修體系改造成主題民宿—張馬·羲田民宿無極之家299號：一樓中間客廳，一側臥室帶衛生間，二樓兩個臥室帶衛生間，院內小屋一間休息室+一間武術推拿室。

張馬村299號自住房

本項目主要運用了和能架空地面、快裝地板、快裝墻面、集成吊頂、薄法排水、快裝給水、集成衛浴系統，裝修部品部件工廠生產，現場直接組裝，干法施工沒有濕作業，快速完成了室內裝修改造。

墻面、地面與頂面皆采用雙層結構，水電管線集成于其中，管線與原有結構分離，不破壞原建筑主體結構，完好的保存了傳統農宅風貌，墻地面材料用綠色節能的硅酸鈣板全面替代高耗能的瓷磚制品，具有防水、防火、耐久性和可重復利用的特點，平整度高，易清潔。

整體裝修效果體現工業構造之美，尺寸精度和表面平整度大大提高，觀感質量更佳。張馬·羲田民宿無極之家299號改造完成至今入住已將近一年，獲得了用戶與游客的一致好評，后續即將進行張馬村290號改造工程。

一樓客廳改造前：

一樓客廳改造中：

一樓客廳改造后（墻板用戶后期覆蓋宣紙，可寫字作畫）：

首層臥室改造前：

首層臥室改造后：

二層臥室1改造后：

二層臥室2改造后：

衛生間改造中：

衛生間改造后：

附屬樓武功推拿室改造中：

附屬樓武功推拿室改造后：

集成地面：

集成墻面：

集成吊頂：

農村傳統建筑更新的主要目的在于舊建筑保護與價值創造。相比傳統裝修改造而言，采用裝配式裝修改造的優勢：

1、完整保護建筑表皮特征

傳統裝修改造很容易對原有結構與表皮造成多重破壞，和能裝配式裝修改造將原有建筑主體與改造內裝進行分離處理，不傷及主體結構，不留安全隱患，整體內裝體系質量對主體結構載荷影響小，能較好的保護原有建筑文化符號特征，延長農村傳統建筑壽命。

2、內裝可持續更新

傳統裝修改造空間格局被固定，當使用者需求發生改變時，原裝修拆除極為不便，容易給原有建筑帶來又一次破壞，而裝配式部品部件拆卸替換方便，便于進行二次改造。

3、施工便捷高效，質量均衡、成本易于掌控

傳統裝修改造手工模式濕法作業工序繁雜易受氣候影響，裝配式裝修將傳統手工作業升級為工廠化生產、現場快速裝配完成，工藝和流程標準化，極大提高施工效率，成品質量良好，裝修效果精度提升，且內裝部品可以進行科學的管理與統計，原材料基本無浪費，能精準的把握改造成本。

4、綠色環保

裝配式裝修現場整潔干凈無噪音，有效減少了傳統裝修施工過程中帶來的環境污染，同時和能裝配式裝修采用硅酸鈣板與鍍鋅鋼板為主要原材，部品綠色環保，裝修完成后即可入住，消除傳統裝修對健康的不良影響，提升了時間價值與環境價值。且部品部件翻新拆除后殘值較高，減少農村建筑垃圾，促進綠色低碳發展。

隨著人民生活水平日益提高，大量既有住宅其居住功能已不能滿足現代使用功能的要求，除部分危險建筑外全部拆除重新建造是不可能也是不必要的，大部分在經過裝修改造后即可煥然一新，繼續投入使用。

采用管線與結構分離的裝配式裝修，對既有住宅建筑進行內裝改造，不僅改變傳統裝修質量通病，精度高、質量好，施工快、干擾小、節能環保，并對將來內裝有可能的進一步升級改造提供更為便捷的基礎條件。由此裝配式裝修在既有住宅建筑改造領域具有廣闊的發展前景。

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