6月21日，北京房地产业协会保障性住房分会首都保障性住房企业调研活动走进和能人居，走近装配式装修。

参会领导包括北京房地产业协会保障性住房分会副秘书长郝学、于雪芳一行，和能人居科技集团执行总裁潘朝辉、副总裁田可耕、助理总裁赵盛源、大客户总经理宋辉、研究院院长赵云鹏等领导陪同接待，参会单位包括基准方中建筑设计股份有限公司、北规院弘都建筑规划设计研究院有限公司、北京房修一建筑工程有限公司、北京市群之英科技有限公司、中科瑞城设计有限公司、北京市建筑工程设计有限责任公司、北京建都设计研究院有限责任公司、北京国标建筑科技有限责任公司、北京维拓时代建筑设计股份有限公司、上海天华建筑设计有限公司北京分公司、诚东资产管理有限公司、北京金隅嘉业房地产开发有限公司、澳创国际工程设计（深圳）有限公司、北京首华建设经营有限公司、北装公司等企业的近60多位行业精英齐聚和能人居科技集团。

△会议签到

本次活动分为保障性住房全装修常见问题解析、现场研讨和项目观摩三部分。会议伊始，由北京房地产业协会保障性住房分会副秘书长于雪芳与和能人居科技集团执行总裁潘朝辉分别在大会上进行开场发言及欢迎致辞。

△北京房地产业协会保障性住房分会副秘书长于雪芳

△和能人居科技集团执行总裁潘朝辉

会议环节，北京房地产业协会保障性住房分会副秘书长郝学，中国建筑设计院有限公司装配式建筑工程研究院院长助理、正高级工程师潘悦，和能人居科技集团副总裁田可耕在大会上分别就《保障性住房全装修设计常见问题交流》、《保障性住房装配式建筑与装配式装修协同设计实践》，与《和能人居科技装配式装修全面解决方案》发表了演讲。

△北京房地产业协会保障性住房分会副秘书长郝学

北京房地产业协会保障性住房分会副秘书长郝学向到场嘉宾分享了保障性住房在全装修设计过程中常见问题。在交流过程中，副秘书长郝学指出，在当前的社会背景下，保障房的社会功能越来越受到重视，它在稳定房地产市场、吸引和留住人才、推动城市持续发展等方面发挥着至关重要的作用。近年来，北京保障性住房规模的扩大和建筑技术的进步，体现了社会对提升居住品质的持续追求。尽管如此，保障房在品质上与市场化住房相比仍有提升空间。我们需要进一步提升保障房的居住品质，以满足居民对高质量生活的需求。同时，保障房建设需要通过技术创新来适应不同年龄群体的居住需求，实现居住模式的多样化和个性化，以更好地满足不同居民的居住需求。保障房建设需要在装修设计和施工过程中，考虑如何适配长寿住宅体系，以满足居民对健康、安全、舒适居住环境的长期需求。

△中国建筑设计院有限公司

装配式建筑工程研究院院长助理潘悦

中国建筑设计院有限公司装配式建筑工程研究院院长助理、正高级工程师潘悦在分享过程中表示，保障性租赁住房根据投资建设主体不同、居住使用群体不同、建设标准不同，分为公共租赁住房、销售型保障性住房（共有产权住房、安置房）、保障性租赁房住房（住宅型租赁住房、公寓型租赁住房、宿舍型租赁住房、配售型保障房……）。同时分享了保障性住房的政策，以及公共租赁住房、周转住房、保障性租赁住房的设计案例。并强调了“因人制宜、因地制宜、因材制宜”的理念。

△和能人居科技集团副总裁田可耕

和能人居科技集团副总裁田可耕在分享和能人居科技装配式装修全面解决方案过程中，向现场嘉宾介绍了好房子理念下的政策引导与和能解决方案，并重点分享了和能第三代产品技术体系，以及第三代产品技术体系实践。副总裁田可耕表示，2022年，好房子概念已经开始酝酿，和能人居科技集团敏锐感知，快速着手研发和能第三代产品技术体系。2022年下半年，和能即开始第三代产品技术体系的样板验证和工程实践，至2023年年底，和能工程实施面积已达100万平方米，自施工或支持其他单位施工住宅总套数达到近1万套。

会后，到访企业嘉宾在和能人居科技集团大客户中心总经理宋辉、研究院院长赵云鹏等集团领导的陪同讲解下，参观了和能装配式装修3.0新技术展厅，详细了解装配式装修工艺工法以及成品交付等情况，并进行了深入探讨。

△参观和能装配式装修3.0新技术展厅

和能3.0技术体系是在和能人居1.0局部装配式装修、2.0全体系装配式装修基础上进行升级的针对“群众满意的好房子”的全装修体系。该体系基于CSI+D理念，支撑体、装修基层、饰面层各自独立，饰面层可定制，且饰面层更换不影响基础装修。该体系包含六大子系统，分别为模块化隔墙系统、模块化地面系统、墙面找平系统、集成管线系统、集成厨房系统，以及集成卫生间系统。装配式装修3.0体系是一次装配式装修体系的重要迭代，它解决了工业化规模效率与装修个性化需求之间的矛盾，满足了人们对好房子的多重需求。其优势具体体现在六个方面，即更好、更快、更简单、更顺畅、更便宜、更智能。

下午，参会嘉宾前往中建玖玥府与华润橡树湾项目进行现场调研。实地考察和能装配式装修精装交付样板，将理论与实践结合，探讨保障房进行高品质交付的有效路径与方法。

△调研中建玖玥府项目

△调研华润橡树湾项目

此次活动吸引了众多企业和行业大咖前来分享成果、交流经验，参会嘉宾共同探讨了装配式装修的迭代过程，通过结合本市保障性住房中应用装配式装修的实践进行深入剖析，并对新技术体系发展共同探讨新时代内装修的高质量发展，彼此受益颇丰。北京房地产业协会保障性住房分会首都保障性住房企业调研活动带领会员单位走进企业，考察现场，为本市保障性住房的高质量发展积极贡献力量，此次走进和能人居，近距离接触装配式装修，体验装配式装修的技术迭代与实施效果，为广大会员单位服务好保障房，做好群众满意的好房子提供了全方位的体验。